不動産コラム

入居者様

賃貸マンションでもWi-Fiは使える??

大人から子供まで、仕事はもちろんプライベートでもインターネットは必要不可欠な時代。現在はコロナの影響もありテレワークが普及したことから、自宅でも配線なしでネット接続が可能になるようWi-Fi環境を整えることが一般的になりましたし、賃貸マン...
宅建

意外と知らない宅建資格を取得するべき本当の理由

不動産業界で働く方のみならず、多くの方に人気の宅建資格!しかしなぜ宅建資格がこんなにも人気があるのか皆さんご存じですか?実際に宅建資格を取得したら何ができるのか、どういうメリットがあるのか、実はあまり理解していない方も多いのではないでしょ...
宅建

不動産業界で独立・開業を目指す方必見!宅建免許について

独立、開業して不動産取引を始めるために必ず必要な宅建免許。しかし、宅建資格に関する記事に比べると宅建免許に関する記事は非常に少ないです。そこで今回は2021年(令和3年)9月7日に、宅建免許を取得したばかりのRinが、分かりやすく説明して...
宅建

宅建受験前に知っておきたい【資格】と【免許】の違いについて

不動産業界で働く人のみならず、多くの人に人気の宅建資格。2015年に宅建主任者から宅建士へと、士業の仲間入りを果たしたことからも、宅建資格が近年より重要視されている事が分かります。では宅建士になれれば不動産取引が行えるようになるのでしょう...
家主様

最近話題の事故物件!貸主の告知義務とは?

映画やテレビなどでも耳にすることが増えてきた事故物件。 しかし、なんとなくネガティブなイメージはあっても、事故物件についてしっかりと理解している方は少ないのではないでしょうか。 そこで今回は、そもそも事故物件とは何なのかを...
家主様

【民法改正】自分の敷地に入ってきた樹木は勝手に切っても大丈夫??

今回は樹木の越境トラブルについてです。 聞き慣れない言葉かもしれませんが、マンションオーナー様だけでなく、全ての人が今後生活していくうえで関わる可能性のある問題なので、2020年(令和2年)4月1日の民法改正を機に理解を深めておきましょう。...
相続

【相続】将来、生前贈与の【暦年贈与】が出来なくなる?

【生前贈与】とは名前の通り『生きている間に子供や孫に贈与を行う』ことです。 相続税を抑える節税対策としてよく出てくるので、名前は聞いたことがあるという方も多いと思います。 ところが、2020年12月10日に【令和3年度税制改正大綱(税金...
入居者様

【入居者様】エアコンから水漏れ!こんな時の対処方法

エアコンのトラブルで特に多いのが、【エアコン本体から水が漏れてくる】という内容です。 このエアコン本体の水漏れですが、原因が本体の故障によるもので無い場合がかなりあります。では、どのような原因で水漏れが発生するのでしょうか。今回はエアコ...
家主様

【家主様必見】コロナ禍の賃貸業界への『影響』と『対策』

徹底した感染対策を行っても、ワクチンの接種が開始されても、未だに猛威を振るう【新型コロナウイルス】最近は新たな変異株によって、若い方でも感染するケースも出てきました。 健康被害だけでなく、飲食・接客業・旅行・イベント・ホテル業界など色々...
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